51100 Reims
27 263 €/ mois
Référence: MPL202611208
Surface : 3635 m²
Pièces: 1
Description
CELLULE COMMERCIALE À LOUER – REIMS LA NEUVILLETTE
Cellule commerciale proposée à la location dans un emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.
Les atouts du site :
Emplacement stratégique à La Neuvillette, à proximité de Reims
9 395 véhicules/jour sur la D966
37 places de stationnement dédiées
163 places supplémentaires en foisonnement
Surface de la cellule selon cahier des charges
Environnement commercial avec notamment Gifi, Leroy Merlin, Norauto, Electro dépôt, KFC ect.
Conditions de développement et de négociation à étudier selon le projet
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 327 150 €
Possibilité de division en 2 lots
Charges annuelles preneurs : 57 600 € HT (Taxe foncière et TEOM, primes d'assurance bailleur, honoraires de gestion technique, administrative, juridique)
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité commerciale à Reims La Neuvillette.
Détail du bien
- Terrain :
- 13 208 m²
- Procédure en cours :
- Non
Données financières
DPE & GES
Localisation
51100 Reims
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
20 min
4 min
École maternelle (5km) :
13 min
3 min
École élémentaire (5km) :
23 min
4 min
Collège (5km) :
13 min
3 min
Lycée (5km) :
34 min
5 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
36 min
6 min
Terrain de football (5km) :
13 min
3 min
Équitation (5km) :
41 min
8 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
2 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
8 min
2 min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
46 min
8 min
Gare TGV (5km) :
46 min
8 min