10000 Troyes

Découvrez ce charmant studio de 31 m², idéalement situé au cœur de Troyes, une ville dynamique et accueillante. Proposé à un prix attractif de 49 500 €, cet appartement lumineux, situé au premier étage, est une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Le studio bénéficie d'une exposition lumineuse, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort thermique optimal. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, avec un four, un four à micro-ondes et de nombreux placards pour un rangement efficace. Vous profiterez également d'une bonne connectivité grâce aux équipements de réception internet et TV. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité immédiate d'une garderie, d'une école maternelle, d'un collège et d'un arrêt de bus, il offre un cadre de vie pratique et adapté aux familles comme aux étudiants. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, assurant tranquillité et sérénité à ses résidents. Les charges mensuelles s'élèvent à 111,14 €, et la taxe foncière est de 482 €, des coûts maîtrisés qui renforcent l'attractivité de ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce studio qui allie confort, praticité et situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts.